Luykenhof 18

Na een drukke dag thuiskomen en dan lekker met een drankje op het balkon gaan zitten, dat is het gevoel van dit lichte 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping. Dankzij de ligging op een hoek geniet u van een prettige lichtinval, een levendig uitzicht en van het zonnetje op uw balkon.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de liften, trappenhuis en de postbussen.

2e Verdieping: Hal/ entree met het toilet. Ruime lichte woonkamer met een schuifpui naar het balkon. De open in hoekopstelling geplaatste keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Twee netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (314 x 320 cm) en (370 x 476 cm). De badkamer heeft een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Diversen:
- Bijdrage actieve VvE: € 169,-- per maand;
- Fietsenberging van ca. (249 x 244/304) op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.